Реконструкция чердака

реконструкция чердака

Рациональное использование пространства – это одна из основных задач, стоящих перед архитекторами, строителями и дизайнерами. Поэтому в большинстве домов, проектируемых и возводимых в последнее время, чердак является полноценным жильем. Благодаря такому решению удается не только увеличить полезную жилплощадь, но и значительно увеличить теплоизоляционные характеристики дома в целом. Но как быть владельцам домов старой постройки, в которых чердак, если и использовался в качестве жилья, то исключительно в теплое время года? Как улучшить условия проживания, превратив поросший паутиной чердак в уютную и светлую комнату? Для этого понадобится реконструкция чердака и устройство мансарды.
Реконструкция – это всегда хлопотное дело, так как намного легче сконструировать и построить новое — чем латать, переделывать и совершенствовать старое. Поэтому, решившись на переоборудование чердака, будьте готовы к трудностям, порой неожиданным и совершенно не предусмотренным, так как в процессе работы может оказаться, что конструкции обветшали сильнее, чем предполагалось ранее, и придется произвести значительно больший объем работ.
Объем работ, необходимых для переоборудования нежилого чердака под жилую мансарду для разных домов будет различным. Так, например, для добротного строения с железобетонным перекрытием и достаточно высоким чердаком – понадобится: произвести утепление, организовать отопление, электроснабжение, вентиляцию, кондиционирование, а также оборудовать лестницу, врезать окна, усилить стропильную систему и произвести отделочные работы. А для дома с древесно-глиняным, легким деревянным перекрытием, или с перекрытием другого типа, не рассчитанным на нагрузку, создаваемую при оборудовании дополнительного этажа – понадобится, к тому же, либо усилить, либо поменять перекрытие. Если крыша сильно пологая, и высоты чердака недостаточно для оборудования в нем жилого помещения – придется еще и полностью переделывать конструкцию крыши. Так что, как видите, реконструкция чердака и оборудование в нем мансарды – потянет за собой значительные расходы, и размер этих расходов зависит от многих факторов. Рассмотрим коротко самый плачевный вариант, когда менять придется все, включая перекрытие:
Расчет: Начальный и необходимый этап работ, направленный на определение прочности фундамента и несущих стен здания, расчета их несущей способности, возможности нести нагрузку перекрытия и стропильной системы, которые будут значительно утяжелены вследствие реконструкции.
Устройство (усиление) перекрытия: Оно может быть монолитное, сборное, монолитно-сборное, балочное. Большой популярностью в строительстве частных домов пользуются балочные перекрытия. Популярными они стали благодаря сравнительно низкой себестоимости, и отсутствием необходимости использовать спецтехнику для монтажа. Кроме того, существуют технологии, когда реконструкция чердачного перекрытия производится без демонтажа крыши, когда она частично поднимается домкратами. Монолитные перекрытия обладают отличными прочностными характеристиками, но для их устройства необходимо устройство опалубки и значительный промежуток времени для гидратации бетона. Для сборного железобетонного перекрытия – потребуется подъемная спецтехника, да и крышу разбирать придется обязательно.

 
Лестница – не просто важный элемент, но и украшение вашего дома, и устраивается она в комплексе с перекрытием, но не обязательно с ним одновременно. Главное – предусмотреть все конструктивные элементы перекрытия, которые будут взаимодействовать с элементами лестницы, а также – правильно распределить нагрузку, создаваемую лестницей на перекрытие.
Устройство (переоборудование) крыши – одна из самых дорогостоящих операций. Основные критерии при этом – максимум полезного пространства и надежность конструкции. На данном этапе оборудуются мансардные окна, делаются заготовки под вентиляцию.
Утепление чердака (пардон, мансарды) – это операция, от которой зависит – насколько вам будет тепло зимой, и прохладно летом. От правильности проведения работ зависит также отсутствие конденсата, сквозняков и прочих нежелательных явлений.
Следом за утеплением – следует устройство всех необходимых коммуникаций, и декоративная отделка помещения.
На этом реконструкция чердака завершается, и невзрачный, холодный, темный чердак – плавно перевоплощается в просторную, уютную и светлую мансарду, в которой, возможно, отныне вы станете проводить большинство своего времени, так как есть что-то в мансарде по-детски теплое и приятное, располагающее к отдыху и приятному времяпровождению.

Уважаемые посетители "Поселка строителей"! Если какой-то информации, изложенной на страницах сайта, вам недостаточно, или хотелось-бы уточнить отдельные нюансы - спрашивайте в комментариях. Администрация сайта с готовностью придет на помощь и ответит на интересующие вас вопросы.

Оставить комментарий

КАРТА САЙТА
 
Страница 1 из 11